본문 바로가기
반응형

전체 글167

2025년 부동산 소액 투자 가이드 – 월세 수익, 이제는 누구나 가능하다 1. 부동산은 여전히 안정적인 투자처부동산은 여전히 자산가치 보존 및 월세 수익을 위한 매력적인 수단입니다. 하지만 수억 원의 초기 자본이 필요하다는 부담 때문에 많은 이들이 접근을 꺼려 왔습니다. 다행히 이제는 소액으로도 부동산에 투자할 수 있는 다양한 방법이 등장했습니다. 2. 리츠(REITs)로 부동산에 간접 투자하기리츠(REITs)는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 상업용 부동산에 투자하고, 임대 수익을 배당하는 구조입니다.장점: 소액 투자 가능, 거래소 상장, 배당 수익단점: 시장 변동성, 금리 영향2025년 현재 KODEX 리츠, TIGER 부동산인프라 등 다양한 ETF형 리츠 상품도 상장되어 있어 접근성이 높습니다. 3. 부동산 조각 투자 플랫폼 활용카사(Kasa), 루센트블록, 디파트먼트 .. 2025. 5. 15.
2025년 ISA 계좌 완전 분석 – 절세와 투자를 동시에 잡는 방법 1. ISA란 무엇인가?ISA는 Individual Savings Account(개인종합자산관리계좌)의 약자로, 하나의 계좌에서 예금, 펀드, ETF 등을 통합 관리할 수 있는 절세형 통합 금융계좌입니다. 2025년 기준, 일반형 ISA와 서민형 ISA, 농어민형 ISA가 있으며, 유형에 따라 비과세 한도와 요건이 다릅니다. 2. 2025년 변경 사항 – 만능통장으로 진화기존에는 세액공제 중심이던 ISA가 이제는 수익에 대한 비과세 혜택 중심으로 변화하고 있습니다.비과세 한도 최대 400만 원(서민형 기준 600만 원)ETF, 리츠(REITs), 예적금, 파생결합상품까지 통합 투자 가능의무 가입 기간: 3년 이상즉, 투자를 하면서도 세금 부담을 줄일 수 있는 실용적인 계좌로 거듭났습니다. 3. 어떤 상품.. 2025. 5. 15.
2025년 연금저축 완전 정복 – 세금 아끼고 노후 준비하는 최고의 재테크 수단 1. 연금저축이란 무엇인가?연금저축은 정부가 국민의 노후 준비를 장려하기 위해 만든 세제 혜택형 금융상품입니다. 매년 일정 금액을 납입하면 세액공제 혜택을 받을 수 있고, 55세 이후 연금 형태로 수령할 수 있습니다. 2025년 기준, 최대 400만 원까지 납입 시 16.5% 또는 13.2%의 세액공제를 받을 수 있습니다. 2. 연금저축의 3가지 종류연금저축은 크게 연금저축보험, 연금저축신탁, 연금저축펀드로 나뉩니다.연금저축보험: 안정적이지만 수익률 낮음연금저축신탁: 은행에서 취급, 현재 신규 판매 거의 없음연금저축펀드: 직접 운용 가능, 수익률 기대 ↑최근에는 연금저축펀드가 가장 인기 있으며, ETF 등으로 포트폴리오 구성도 가능합니다. 3. 절세 혜택을 누리는 전략가장 큰 장점은 세액공제입니다. 연말.. 2025. 5. 15.
2025년 재테크 전략 가이드 – 돈을 모으는 가장 현실적인 방법 1. 재테크의 기본은 '지출 관리'부터재테크는 단순히 투자 수익률만을 의미하지 않습니다. 첫걸음은 지출을 통제하고 소비 패턴을 파악하는 것입니다. 2025년 현재, 인플레이션으로 인해 생활비가 꾸준히 상승하고 있기 때문에 고정 지출을 줄이고, 변동 지출을 계획적으로 관리하는 것이 무엇보다 중요합니다. 지출 관리 앱이나 가계부 앱(예: 토스, 뱅크샐러드)을 적극적으로 활용해보세요. 2. 예금만으론 부족하다 – 복합 금융 전략예금 금리가 여전히 낮은 수준에 머무르는 가운데, 현금만 보유하는 전략은 인플레이션에 취약할 수 있습니다. 따라서 자산 포트폴리오를 분산하여 구성하는 것이 핵심입니다.예금/적금 (안정성 확보)국채, MMF (중위험 중수익)ETF, 배당주 (중장기 수익)해외 주식/달러 자산 (환율 리스크.. 2025. 5. 14.
2025년 소자본 창업 아이디어 TOP 5 – 적은 비용으로 시작하는 돈 버는 방법 1. 온라인 중고 거래 플랫폼 셀러중고 거래 시장은 매년 성장하고 있으며, 2025년에는 MZ세대를 중심으로 온라인 리세일 플랫폼이 더욱 활성화될 전망입니다. 번개장터, 당근마켓, 크림(KREAM) 같은 플랫폼을 활용하여 제품을 저렴하게 확보한 뒤 재판매하는 방식은 소자본으로도 충분히 시작할 수 있습니다. 초반에는 중고 의류나 전자기기를 중심으로 판매하고, 이후에는 카테고리를 확장하는 전략이 효과적입니다. 2. 1인 콘텐츠 창업 (블로그 + 유튜브)콘텐츠 기반 수익 모델은 여전히 강력합니다. 블로그, 유튜브, 인스타그램 등을 활용하여 특정 니치(niche) 시장에 특화된 정보를 제공하고, 구글 애드센스, 제휴 마케팅, 협찬 등을 통해 수익을 창출할 수 있습니다. 특히 건강, 재테크, 자기계발 분야는 여전.. 2025. 5. 14.
반응형